Nytt Rom

Søk i denne bloggen

tirsdag 30. oktober 2012

Den stengte byen - tidl. publisert på magasinetkote.no





Alle foto: Martin Rasch Ersdal


Se den opprinnelige publiseringen på www.magasinetkote.no

Martin Rasch Ersdal - Student By- og Regionplanlegging, ILP, UMB11.05.2012
Sosiologiske studier av oslobeboere viser at flertallet ønsker det som omtales som storbykvaliteter; den mangfoldige handlebyen, varierte rekreasjonsmuligheter, kulturelle aktiviteter og etniske innslag som for eksempel grønnsakshandleren på hjørnet. I tillegg til disse kvalitetene har de også et ønske om "...et nærområde som på den ene siden føles fysisk og sosialt overskuelig og på den andre siden gir mulighet for å trekke seg tilbake".[i] Det er med andre ord et ønske om en viss følelse av kontroll over sine omgivelser. De som bor i by vil i svært begrenset grad kunne kontrollere sine omgivelser. For mange skaper det å ikke vite hva som kan eller vil skje, frykt og et behov for å skjerme seg fra fremmede. Frykten øker igjen behovet for kontroll og i ytterste konsekvens styrer dette formgivningen av de nye fysiske strukturer som bygges.  
Oslo
Frykt har foreløpig ikke fått de store konsekvensene i Norge, men det kan anes et tilløp til et ønske om økt kontroll i både private og halvprivate byrom også i norske byer. To forholdsvis nye boligprosjekter; Grønlandskvartalene på Grønland, og Waldemars hage på Grünerløkka kan her fungere som eksempler. Begge prosjektene har løsninger der uterommene er stengt for uvedkommende med gjerder og porter. Dette er gjort fordi byggene er frittliggende og mangler det naturlig avgrensede gårdsrommet som karrébebyggelse har. Et annet eksempel på privatisering av uterom er Aker Brygge der hele området er privateid. Dette vil i praksis si at det som tradisjonelt sett er et av de viktigste offentlige rommene i byen, nemlig gaten, eies og forvaltes av et privat selskap. Uvedkommende som narkomane, alkoholikere og tiggere kan dermed vises bort med myndighet i den private eiendomsrett. Med slike tiltak for å sikre visse kvaliteter er det viktig å stille spørsmål om i hvor stor grad eiendomsrett skal gi grunnlag for kontroll av sosial interaksjon i norske byrom. Disse tiltakene reiser også spørsmål i forhold til inndelingen i privat og offentlig byrom, fordi det nå er mer enn de fysiske strukturene som representerer dette skillet. Ekskludering og utelukking fra byrom skjer nå også ved bruk av sikkerhetsvakter, som høflig ber uvedkommende om å forlate et tilsynelatende offentlig område. Videre har gatenettet vært en sammenhengende struktur som har gitt alle mulighet til å ferdes gjennom byens ulike deler. Det at nettopp gaten privatiseres må derfor ses på som et stort inngrep i muligheten til utfoldelse i byen.
Klarere skille
Resultatet i en undersøkelse gjort av Lene Schimdt og Kine Thorén kan tyde på at flere ønsker mer sikkerhet og et klarere skille mellom offentlig og privat rom. I undersøkelsen ble beboere i 3 sentralt beliggende boliganlegg spurt om hvilke bokvaliteter de verdsetter.[ii] I ett av disse prosjektene kom det frem at "...låste gårdsrom og Securitasvakter var viktige tiltak". I de to andre anleggene ble oversikt over hvem som ferdet seg i bomiljøet vektlagt. Det kom også klart frem i undersøkelsen at et skjermet gårdsrom forbeholdt beboerne var viktig. Med skjermet ble det ikke ment at området trengte å være totalt avgrenset, men at utformingen burde vise klart og tydelig at området tilhørte boanlegget og dets beboere.
"...på nivå med et fengsel"
Hvordan er dagens praksis blant arkitekter? I Bo i bysentrum, by i bosentrum[iii] beskrives det slik: "Når arkitekter planlegger boligområder eller hele byområder, vil utformingen variere, men også arkitekter forsøker å skille klart mellom private og offentlige arealer og sonene i mellom dem". Det viktigste argumentet for å stenge inngangene til et kvartal er, i tillegg til vern mot hærverk og tyveri, hensynet til barns sikkerhet mot trafikk. Videre trekkes det frem eksempler på boligbygg der "...arkitekturen beretter om beskyttelse" og at "...henvendelsen til det offentlige rommet utenfor er på nivå med et fengsel". Det kan tyde på at også de som gir form til våre omgivelser ønsker adskillelse og ikke i stor nok grad klarer å skape gode overganger mellom de ulike sonene. I gode eksempler er skillet mellom sonene gjort på måter som skaper en mer glidende måte, for eksempel med porter som tillater innsyn uten fysisk tilgang eller med skjermede uterom.
Jeg vil avslutte med noen interessante poeng fra internasjonal litteratur. For det første hevder professor og samfunnskritiker Mike Davis at ”fear proves itself” og det at den sosiale persepsjonen av farene ved det offentlige rom ikke nødvendigvis samsvarer med den faktiske situasjonen.[iv] Tabloide overskrifter som beskriver enkelthendelser om ran og overgrep skaper et skremmebilde av byen og om situasjonen ikke legges frem på en mer statistisk og oversiktlig måte, og i tillegg diskuteres saklig i de samme mediene, vil det kanskje påvirke hvordan vi bygger morgendagens boliger og byer. En annen side av saken er i følge urban design professor Ali Madanipour at eiendomsutviklere i USA vil tendere til å skape en spenning mellom det offentlige og private rom, og at det i disse situasjonene fører til privatisering av rom.[v]  Det dreier seg her om markedets evne til å manipulere oppfattelsen av et behov, for så å komme med en salgbar løsning. Vi har foreløpig ikke kommet like langt som i USA, hverken i  utbredelsen av frykt eller i spredningen av ekstreme former for sikkerhetsløsninger, men det er likevel viktig å kontinuerlig diskutere hvor vi som samfunn vil sette grensene mellom ulike typer byrom og hvordan vi vil forvalte dem.

[i] GABRIELSEN, G. V., ISDAHL, B. & STAALESEN, G. 2005. Bo i bysentrum, by i bosentrum, Oslo, Norsk form.. S. 20
[ii] Ibid. S. 86
[iii] Ibid. S. 86
[iv] LEGATES, R. T. & STOUT, F. 2007. The City reader, London, Routledge. S. 180
[v] Ibid. S. 165

torsdag 10. mars 2011

Revitalisering av nærsentrene i Groruddalen!

TOMME LOKALER I GRORUDDALEN
- Hvordan skal nærsentrene i Groruddalen revitaliseres?

Arrangement av Fritt Ord og Heimstadlære, i Fritt Ords lokaler i Uranienborgveien 2.

I anledning lanseringen av en bok som inneholder registreringer av omfanget av tomme lokaler i Groruddalen. De snakket også med Planmyndighetene, grunneierene og beboere i områdene om hvordan disse forholdt seg til situasjonen.
Boken er skrevet av 2 arkitekter, Ulrika Staugaard og Siri Jæger Brudvik, som sammen driver Heimstadlære.


Erling Dokk Holm
Foto: Husbanken, fra et annet arrangement.

For anledningen var ingen ringere enn Erling Dokk Holm kalt inn for å være møteleder.
På plakaten stod to dansker med erfaring fra revitaliseringsprosjekter og to nordmenn i hver sin del av planlegningsverden. På den ene siden eiedomsutvikler Peter Groth fra Aspelin Ramm og på den andre siden planleggeren Trude Mette Johansen som jobber på "Stikk-innom" kontoret på Veitvetsenteret.

Her er bilde av Ulrika Staugaard

Og Siri Jæger Brudvik

Bildene er hentet fra Heimstadlæres hjemmeside.

Vi begynner med fakta fra den nye boken.
Fire senterene i Groruddalen ble trukket frem. Disse fire er de som har størst areal stående tomt og som virkelig trenger et løft for igjen å kunne fungere som nærsenter og lokal møteplass.
Felles for alle senterene er at de venter på en langsiktig plan for hva som skal gjøres.

Veitvet senter 
Ble etablert i 1958 og var ved åpninge Nord Europas største kjøpesenter! Folk valfartet til Veitvet for å se på alt det rare som fantes der inne under sentertaket. Dette senteret var i sin tid en så stor suksess at Veitvet ble regnet for å være den første satelittbyen som virkelig var selvforskynt!
Kundegrunnlaget for Veitvetsenter idag er 4000 mennesker.
Senteret har per idag ca 1600-2000 m2 med tomme arealer.

Haugenstua
Haugenstua var ifølge den nye boken det senteret som hadde de mest dystre fremtidsutsiktene.
Kundegrunnlaget for dette senteret er på hele 9000 mennesker.


Romsås
Dette senteret ble bygget i 1975. Det ble i 2006 pusset opp for 100 millioner av Oslo kommune!
Likevel er det også her 1000 m2 tomme lokaler inne på senteret.
Kundegrunnlaget er på 7000 mennesker.


Haugerud
Haugerud var i 2009 mål for den internasjonale plan- og arkitektkonkurransen Europan!
Det foreligger planer for å realisere vinnerutkastet, men det er uvisst når dette kommer til å skje.
Halvparten av senterets arealer er tomme. Dette utgjør 800 m2.
Kundegrunnelaget her er på 3200 mennesker.




Noen av kommentarene som kom frem gjennom intervjuenen i boka er blant annet:

"Vi trenger ikke mer næring, men riktig næring."
Det er vanskelig å få hippe og trendy bedrifter til å slå seg ned på disse stedene. Veitvet har her igangsatt en ny og mer offensiv strategi! Jeg kommer tilbake til dette senere.

Boken kommer med noen forslag til hva som kan gjøres:

- Rive og bygge nytt?
- Big box outlet store?
- Midlertidige prosjekter som katalysator for vekst.


Gitte Juul
Foto fra hennes egne nettsider.

Neste taler ut var Gitte Juul fra Danmark. Hun har eget arkitektkontor. Hun har jobbet med et midlertidig prosjekt i et område som heter Urbanplanen. Dette er stort sosialt boligprosjekt med stor andel innvandrere. Stedet er godt planlagt, men har på sikt blitt nedslitt og det ble derfor satt inn midler for å styrke stedets kvaliteter som lokalt møtested.

Prosjektet Gitte Juul var med på kalles SOUP og ble igangsatt ved at 2 arkitekter og 2 billedkunstnere ble invitert til å jobbe med stedet i 6 måneder. De hadde et totalt budsjett på 2,3 millioner kroner som ble betalt av Statens kunsterfond.

Arbeidet førte til en rekke ideer og workshops sammen med innbyggerene i Urbanplanen. Tanken var de 4 kunstnere skulle være fasilitatorer og at ideene skulle komme fra innbyggerene selv.

Det første de gjorde var å lage en stor modell av det som skulle fungere som senter i området. Tanken bak dette var noe nærliggende en plansmie der innbyggerene kunne komme inn og se for seg alternativ bruk av arealene. Det var også her store lokaler som stod tomme og ubrukte. Kunstnere fikk under hele oppholdet benytte et stort rom og brukte dette på forskjellige måte til å transformere det til egnet rom for forskjellige aktiviteter.

Opplegg de fikk til i dette rommet var blant annet:

- Julemarked
- Bibliotek, her bygget de opp bokhyller og fikk inn masse bøker på ulike språk. Deretter fungerte det på den måten at alle kunne ta med en bok og bytte med en de fant i hyllene.
- et lite lokalmuseum

Et annet tiltak var oppsetting av enkle sittegrupper ute på et fellesområde som bare bestod av asfalt.
Det ble og importert et tre fra Sør Amerika som ble satt opp på plassen.
Det var stor frykt for at dette treet skulle bli vandalisert, men det at treet kom langveisfra gjorde såpass inntrykk at det fikk stå i fred.

I avslutningen av de 6 månedene ble det avholdt en basar/festival i 14 dager der beboerene kunne selge ulike ting. Folk tok seg fri fra jobbene sine for å delta på denne basaren.
I etterkant kom det derimot tilbakemeldinger om at de hadde sett for seg større salg under basardagene.



Søren Møller Christensen
Foto fra hans profil på linkedin

Søren Møller Christensen i Hausenberg jobber som etnolog og bruker humanistiske tilnærminger til arbeidet med byutvikling.

Han omtalte først et teoretisk utgangspunkt i det han kalte

"a search for a new public domain"
Et møtested er
"et sted der forskjellige typer mennesker møtes og det utveksles noe"

Denne utvekslingen trenger ikke være mer enn et inntrykk av hverandres klær/oppførsel eller lignende.

Videre trakk han frem 4 eksempler fra Danmark der kommersielle program ble styrket.

Første poeng var å gjøre stedet til en regional destinasjon ved å snevre geskjeften inn til en nisje.
Her ble Bazar Vest i Århus trukket frem. Dette er et kjøpesenter fra 1996 som ble utbygget i stor skala i 2009.
Et annet eksempel her var "Greve midtby". Her var tanken å styrke stedet ved fortetting.

Andre poeng dreide seg om bjellesauprinsippet.
Her dreier seg om å trekke attraktive mennesker inn som kan trekke med seg andre i dragsuget.
Eksemplet er var Jægerborgsgade der en død gate ble transformert til en levende gate ved å direkte kontakte høyt profilerte kokker og tilby dem lav husleie for å starte opp en restaurant i gaten.
Et fellestrekk som ble fastsatt var at alle klart skulle vise frem hva som skjedde i lokalene de slo seg ned i. Gamle skilt ble derfor satt opp igjen og vinduer ble fylt med ting som viste som foregikk på innsiden.

Vanskelighetene gikk på å overtale folk til å satse på et område som ikke allerede var en handelsdestinasjon. Med hardt arbeid og overtalelsesevne ble likevel mange nok med på laget og gaten er idag en solskinnshistorie!

 Tredje poeng var å blandet attraktiv offentlig plass med kommersielt senter.
Eksempelet her var Fisketorget i København der senteret har en stor glassfasade i den ene enden. Her er det cafeer og restauranter. Utenfor denne fasaden er det et offentlig svømmeanlegg som brukes hyppig om sommeren.


Peter Groth
Foto fra AF Gruppen.


Peter Groth fra Aspelin Ramm representerte næringslivet. Aspelin Ramm eier 450 000 m2 i Norge og rundt 100 000 m2 i Sverige. De har en årlig omsetning på 1 milliard kroner.

Han kom med en rekke påstander basert på erfaring fra bransjen.

Åpne senteret går dårligere enn lukkede!
Alle tegn på dagens situasjone tilsier at det romantiske bildet om handlegater ikke er det folk vil ha. Flere forhold i Norge har gjort at sentre som tilbyr tørre og varme handlegater innedørs går bedre enn utendørs sentre. Denne påstanden motbevises i boken Tomme lokaler. Det kommer frem av registreringene som er gjort at Romsås og Haugerud er de sentrene som går dårligst i Groruddalen. Begge disse sentrene er "bokser".

Andre ting han trakk frem var et det er et dårlig tegn om det finnes visse typer næring.
Jeg lister disse opp her :

Bingo
Solstudio
Bowling
Biljard
Europris-utsalt
Kebabsjappe

Bjellesauprinsippet er meget viktig for næringsutvikling! Det er her også problemer knyttet oppimot "Catch 22" problematikk rundt det at investor nummer 2 og 3 ikke vil komme på plass før Nr 1 er med.

Videre trakk han frem en rekke prosjekter Aspelin Ramm har jobbet med:

Union, Drammen
Økern Nord
Rock City, Namsos
Pedagogen, Gøteborg
Vulkan, Oslo


Som utviklier fokuserer de sterkt på enheter som fungerer godt sammen og som skaper en større felles enhet. Det beste eksempelet her er Union i Drammen der de ønsket 4 pilarer:

Utdanning - høyskole og bibliotek
Boliger
Kultur - Union Scene
Hotell/Kontor






Trude Mette i midten i røde klær.
Bildet fra groruddalen.no


Sist ut var Trude Mette Johansen.
Hun arbeider som planlegger på Veitvet og sitter til daglig i "Stikk-innom" senteret som er lokalisert inne på Veitvet senteret. Her er det muligheter for beboere i området å komme innom med tilbakemeldinger eller ting de ønsker å si ifra om.

Som jeg nevnte innledningsvis har Veitvet en stolt tradisjon fra sin åpning og det er idag krefter i sving for å komme tilbake til fordoms storhet!

Visjonen er
Senter --> Sentrum


og med følgende slagord

Veitvetsenteret - igjen visjonært og innovativt!


Om bare noen få uker skal det i likhet med SOUP arrangeres en festival på Veitvet der senteret transformeres til scene for performance av ulike slag! De har satset stort på ideen om

å bruke t-banestasjonen som scene!


Dette synes jeg er en kjempeide! Jeg reiser mye kollektivt og tror at det er lurt å satse på å vise frem hva stedet har å by på ved å rette seg mot stasjonsområdene som idag er kjedelig og grå.
Veitvet har idag en situasjon der ingen av aktivitetene vises til andre enn de som er der.
Trude Mettes sa selv noe sånt som at:

Veitvet er planlagt som mange små revehi!


Et forslag til å få bukt med dette var å etablere dansestudio med glassvinduer mot T-banestoppet. Det er idag stor aktivitet i ulike dansemiljøer på Veitvet og dette kan enkelt vises frem ved å bygge opp en etasje på Veitvetsenteret og eksponere aktiviteten der til de forbipasserende på t-banen!


Et annet tiltak jeg har veldig sansen for er noe de har kalt Gratis lokaler!
Dette går ut på at de har annonsert med at kreative bedrifter/enkeltpersoner får tilbud om å gratis lokaler i Veitvetsenter mot at de bruker 3 dager i måneden på å jobbe med et byutviklingprosjekt på Veitvet. Prosjektene har ingen rammer og alt må styres av de som kommer.
Annonsen har ført til en haug med søkere!

11 bedrifter, blant annet Heimstadlære, flytter nå inn i lokalene på Veitvetsenteret!
Det blir spennende og se hva som kommer ut av arbeidet bedriftene ville gjøre for å styrke utviklingen av Veivet!


Tekst: Martin Rasch Ersdal
Foto: Fra diverse nettsider.

søndag 12. desember 2010

Nationaltheatret stasjon





Nationaltheatret togstasjon ble i 2000 utvidet. LPO arkitekter stod for tegningene bak den nye utformingen av stasjonen.


Langs skinnene er det innfelt fotografier i perforte metallplater. Dette arbeidet er gjort av Anne Karin Furunes. Disse bildene viser en rekke forskjellige stemninger. Blant annet bilder av barn som leker i vann. Et av bildene (dette er ikke avbildet i innlegget) minner meg veldig om ett av bildene fra Vietnamkrigen. Disse bildene er av nakne, gråtende barn som løper en napalmeksplosjon i bakgrunnen. Blandet med det black-metal estetiske i taket danner dette en ganske dyster stemning skjult i det gule lyset i langs togsporene.


















Tekst og foto: Martin Rasch Ersdal